Inspecteur Bouwen

Jij houdt de gebouwen van Wassenaar veilig! Je dag zit vol uitdagingen; en dat vind je leuk! Je komt in de functie van Inspecteur Bouwen in aanraking met de meest uiteenlopende vraagstukken en problematiek, denk hierbij aan; verbouw, nieuwbouw, funderingsherstel, monumenten en strijdig gebruik. Dynamiek, daar gaat jouw hart sneller van kloppen.

Bouw jij mee aan onze uitdaging?

De functie van Inspecteur Bouwen is veelzijdig! Je houdt je inhoudelijk bezig met het toezicht op (complexe) sloop- en (ver)bouwwerken in uitvoering en zorgt ervoor dat het proces in goede banen wordt geleid. Daarnaast controleer je of de uitvoering en de uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan de verleende vergunningen, het omgevingsplan en de wet- en regelgeving; de veiligheid van derden, met name in de openbare ruimte en naastgelegen percelen moeten immers gewaarborgd zijn. Ook omgevingshinder en schade aan gebouwen als gevolg van sloop- en (ver)bouw-werkzaamheden moet voorkomen worden. Je bent zoals ze dat noemen een regisseur op de inhoud én het proces.

Voorafgaand aan het afgeven van de vergunning beoordeel je of de (voorgestelde) maatregelen voldoende zijn. Je stuurt indien nodig bij en bewaakt de nakoming van de afspraken en de voorzieningen tijdens de uitvoering. Met het opstellen van rapportages en adviezen ben je bekend, je hebt immers goede schriftelijke vaardigheden. Maar mondelinge skills bezit jij ook; je koppelt bijvoorbeeld praktijkresultaten terug naar de vergunningverlenende collega’s.

Met de Wet Kwaliteitsborging en de wijzigingen die deze wet met zich meebrengt, zal de functie veranderen en de aandacht, deels, verlegd worden naar administratieve en procedurele werkzaamheden.  

Als Inspecteur Bouwen ben je dagelijks bezig met het beoordelen van meldingen van overlast of illegale bouwwerken. Je onderzoekt grondig of er sprake is van een strijdige situatie en toetst aan beleid om te zien of deze illegale situaties mogelijk gelegaliseerd kunnen worden. Indien dit niet mogelijk is, ben je verantwoordelijk voor het overgaan tot handhaving. Dit vereist een goede kennis van het bestuursrecht.

Bovendien speelt jouw rol zich niet alleen af op reactieve basis. Als er klachten binnenkomen als gevolg van sloop- en (ver)bouwactiviteiten, ga jij actief aan de slag. Je onderzoekt de klachten en komt met een gedegen advies over de te nemen maatregelen. Voorafgaand aan de vergunningverlening vervul je een adviserende rol en zorg je ervoor dat de veiligheid van het terrein, de tenten, podia en tribunes, onder andere bij evenementen, gewaarborgd is. Hierbij onderhoud je nauw contact met collega's binnen de organisatie, maar ook met externe partijen. Je bent de schakel die informatie verstrekt aan onder andere bouwers, initiatiefnemers en belanghebbenden. Jouw denkwijze wordt gekenmerkt door het zien van mogelijkheden en kansen. Echter, indien nodig, ben je ook bereid om handhavend op te treden.

Wat breng je mee?
Voor de succesvolle uitvoering van Inspecteur Bouwen, vragen wij van jou:

• Een afgeronde opleiding op HBO niveau in de richting van Bouwkunde. Als je de aanvullende opleiding Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW) 1 hebt gehaald, zijn wij éxtra enthousiast. Heb je deze niet maar ben je wel bereid om deze te halen; dan worden wij daar ook blij van!

• Jouw kennis van bouwregelgeving is goed onderhouden; je bent daarmee in staat om bouwkundige tekeningen snel te kunnen doorzien. Zo zorg je ervoor dat je (on)veilige situaties en constructies goed kunt inschatten;
• Je hebt affiniteit met toezicht en handhaving van bestaande bouw en nieuwbouw. Je vindt het leuk om complexe dossiers op te pakken, te doorgronden en af te ronden. Analytische vaardigheden bezit jij dan ook zeker!

• Je staat stevig in je schoenen, hebt een resultaatgerichte werkhouding en met jouw mensenkennis kun je snel vaststellen met wie je van doen hebt. Handhavend optreden vind je dan ook niet erg;
• Je bent in staat om complexe wet- en regelgeving te begrijpen en toe te kunnen passen in jouw werk. Uiteraard komen daar goede communicatieve vaardigheden bij kijken! Je informeert immers de inwoners van de gemeente over wat er wel én niet kan.

Wat bieden wij?

• Een passend salaris: De functie van Inspecteur Bouwen valt in schaal 9 (min. € 3.317,00 – max. € 4.752,00) bruto per maand op basis van 36 uur per week, inschaling vindt plaats op basis van (werk)ervaring.
• Dienstverband: Je krijgt in eerste instantie een arbeidsovereenkomst voor één jaar. Zijn we allebei tevreden over je functioneren, dan zetten wij deze graag om naar een vast dienstverband.
• Individueel keuzebudget (IKB): Bij ons bouw je maandelijks IKB op. Dit bedraagt 17,05% van jouw maandsalaris en kan oplopen tot max. € 810,21 bruto per maand afhankelijk van je salaris. Je kunt het IKB op elk gewenst moment inzetten voor de volgende doelen; extra inkomen (uitbetaling), kopen van extra verlofuren met een max. van 187 uur per jaar op basis van 36 uur per week, aanschaf van een fiets, opleidingskosten, duurzaamheidsmaatregelen tot €1.700,00 per 5 jaar en een sportcontributie van max. €700,00 per jaar.
• Ontwikkeling: Wij stimuleren de mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en willen dit graag met elkaar bespreken.
• Overige arbeidsvoorwaarden: hogere reiskostenregeling als je “groen” reist, hybride werken plus een mooie thuiswerkvergoeding, een werkplekvergoeding van max. € 800,00 per 5 jaar, een sportbijdrage van max. €300,00 bruto per jaar en goede pensioenopbouw bij het ABP, waarvan 70% van de premie wordt betaald door de gemeente Wassenaar. Lees hier meer over onze arbeidsvoorwaarden.